误区！北京楼市新政中非普通住宅标准，早就不是144平米了！

据多家知名财经媒体于今天（9月20日）一大早发布的报道显示：北京市出台楼市新政！

其中，有一点有必要提及的是：适时取消普通住宅和非普通住宅标准！

上述消息一经发出，也吸引了不少网友的关注和讨论！

首先，有必要先更正一下一个常见的误区，那就是普宅与非普界定标准中，关于单套建筑面积的规定。

目前（国税总局2013年新规），单套的建筑面积在120平方米以上，才为非普通住宅！

而此前（2012年），这个数据还是高于144平方米，其中也包含144平方米，或者房子的成交价超过了160万元。

下面，就让我们一起来看一看，大家都是怎么看待这件事的↓

其中一位网友的评论应该能代表大多数网友的看法：在北京，50-60平米就已经算“大房子”了，而在核心城区90平米左右的都很少见。144？也就郊区别墅多见，或者新建的高档豪华小区。

还有一位网友表示：北京现存大量30-50平米左右的小户型商住房，如果这类房子放开了，才是真正满足工薪群体刚性住房需求。如果是针对144平米以上的，那就是为那些住别墅或大平层的房主找接盘侠。

北京楼市新政的出台，无疑为这些原本可能受限的房源打开了更广阔的市场空间。新机遇还是新挑战？你的看法如何？欢迎留言分享，我们下期见！